Сдам в аренду помещение свободного назначения (кафе, столовую)

Сдам в долгосрочную аренду нежилое помещение, общей площадью 115кв.м. Два входа - один с улицы Зорге - через общий домовой вход общежития, второй - со входной группой с улицы Гарифьянова.
ИДЕАЛЬНО - под размещение столовой самообслуживания с социальными ценами, планируемый оборот - 80000 руб. в день с грамотным подходом.
Центральное отопление, большие окна, высокие потолки, возможность свободной планировки
Через 200 метров - метро Проспект Победы
Рядом - остановки общественного транспорта
существенные условия аренды - обеспечительный платеж за первый и последний месяц аренды, бережное, хозяйственное отношение к имуществу
Арендодатель лоялен, условия аренды обсуждаются.