Земельный участок под строительство

Продается земельный участок площадью 8,97 соток под ИЖС в Нижнем Услоне. Участок ровный, прямоугольной формы, есть все коммуникации (вода, электричество, газ подведен к границе ), качественная грунтовая дорога, до асфальта 100 метров . Сообщение с Казанью автобусом и речным транспортом. Расположен в живописном экологически чистом районе на берегу Волги (10 минут пешком до пляжа). Прекрасное место для отдыха и рыбалки. В собственности, документы готовы.